咸阳公积金贷款指南（贷款对象+办理条件+办理材料）

2022-07-20

　　一、贷款对象

　　凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时，可以申请住房公积金贷款。

　　二、办理条件

　　1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　2、单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内)。

　　3、须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。

　　4、应已支付了不低于规定比例的首期购房款(家庭首套住房首付比例为20%，二套首付比例为40%)。

　　5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

　　6、借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款，限贷二次)。

　　三、办理材料

　　1、借款人及其配偶合法有效的身份证件和户籍证明。

　　2、借款人婚姻证明。

　　3、购买住房首期付款凭证。

　　4、合法的购买住房合同或协议及相关资料。

　　5、借款人及配偶个人信用报告。

　　6、异地贷款职工需提供异地贷款缴存证明(全国制式)及缴存明细。

　　7、购买二手房的贷款职工，还需提供房屋核档证明、资金监管协议以及卖房人收款账户资料。

　　8、其他资料(特殊情况提供)。