宁波公积金贷款指南

2022-07-07

　　宁波住房公积金贷款额度

　　最高贷款额度：若职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度是100万元/户;若职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度为80万元/户。（2022年5月31日调整）

　　贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。

　　宁波住房公积金贷款期限

　　1.购买自住住房，贷款期限最长不超过20年

　　2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年

　　3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限

　　4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限

　　宁波公积金贷款利率

　　1.五年期以上个人住房公积金贷款利率3.75%

　　2.五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率3.25%

　　贷款还款

　　宁波公积金贷款还款方式

　　等额本息还款方式

　　每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款方式

　　这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。