岳阳公积金提取和贷款新政策

2022-07-04

　　为进一步规范业务流程，同时提高缴存职工使用住房公积金购建自住住房的便捷性和普惠性，根据《住房公积金管理条例》等相关规定的要求，经岳阳市住房公积金管委会2020年第一次会议研究决定，对我市部分住房公积金提取和贷款政策进行调整和明确:

　　一、提取方面

　　(一)新增既有住宅增设电梯提取业务，具体实施细则由市住房公积金管理中心研究制定。

　　(二)新增睡眠账户提取业务，针对已办理封存24个月以上，且封存期间除年度结息外未发生任何资金变动的职工住房公积金睡眠账户，统一设立睡眠账户集中管理户，并允许职工办理提取。具体实施细则由市住房公积金管理中心研究制定。

　　(三)取消家庭生活困难提取业务。

　　二、贷款方面

　　(一)将申请住房公积金贷款的信用记录的条件及要求调整为:根据人民银行征信系统提供的个人信用报告，如果借款申请人或共同借款人信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款(已结清了12个月以上的助学贷款除外)。

　　(二)明确缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)以下十种类型为不允许贷款的情形:

　　1、缴存职工家庭已办理过两次及以上住房公积金贷款(含异地公积金贷款),又再次购房的情形;

　　2、缴存职工家庭已办理过一次住房公积金贷款，且其家庭名下另有一套住房，又再次购房的情形:

　　3、缴存职工家庭名下已有两套住房，又再次购房的情形;

　　4、缴存职工家庭购买独栋、双拼、联排等别墅类住宅、商住两用住房(含公寓)及其他投资，投机类住房的情形:

　　5、同一套住房已办理了住房公积金购房提取业务的情形:

　　6、缴存职工家庭任一方存在未结清住房公积金贷款的情形(包括在异地办理的住房公积金贷款);

　　7、缴存职工家庭已为他人的住房公积金贷款提供担保，且被担保人的贷款尚未结清的情形;

　　8、缴存职工家庭个人住房公积金账户已被冻结的情形(含司法冻结、异地贷款冻结、单位冻结、其他冻结等);

　　9、继承，赠与，换证的不动产的情形:

　　10、所购房已纳入拆迁范围，并有市{县(市)区}拆迁办的正式文件的情形。

　　以上调整，自2020年3月1日起执行。