东营住房公积金贷款可以提前结清吗?

2022-06-24

　　东营住房公积金贷款可以提前结清吗?

　　根据《东营市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定，提前还款的，应符合相关业务规定并征得公积金中心同意后，办理相关手续。东营市住房公积金贷款正常还款满6个月的，可以申请提前结清或提前部分还款。如需部分还款的，部分还款额不得小于借款合同约定的最低部分还款额。

　　东营住房公积金贷款条件如下：

　　根据《东营市住房公积金个人住房贷款管理办法》及相关规定，贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件:

　　(1)设立个人住房公积金账户且连续足额正常缴存6个月以上，并继续正常缴存住房公积金;

　　(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;

　　(3)有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、增值税发票、契税完税证等;

　　(4)已交足首付款(购买首套自住房且无公积金贷款记录的，首付款比例不低于总房价的30%;购买二套自住房或第二次申请公积金贷款的，最低首付款比例为40%);

　　(5)房屋套数和套型符合规定(购买首套自住住房申请住房公积金贷款，房型和面积不受限制;购买二套改善性住房，除别墅外可申请公积金贷款;购买三套及以上住房，不能申请公积金贷款);

　　(6)公积金贷款次数符合规定(无公积金贷款记录或首次公积金贷款已结清;已经使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭，不能再申请公积金贷款;借款人、共同借款人住房公积金贷款使用次数合并计算);

　　(7)有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等;

　　(8)贷款人规定的其他条件。