邢台公积金贷款额度是多少

2022-06-23

　　邢台住房公积金贷款额度为以下四项的最低值：

　　1、根据还贷能力、信用状况确定的贷款限额。即：

　　(1)借款人贷款额=(借款人公积金月缴额/月缴存比例+配偶公积金月缴额/月缴存比例)×个人还贷能力系数(0.5)×贷款期限(月)×信用系数(1)。

　　(2)借款人公积金贷款月还款额不超过借款人及其配偶公积金月缴存基数之和的50%，等额本金还款方式按首月月还款额计算。

　　(3)借款人夫妻双方名下有商业贷款、担保或者其他负债等影响其还贷能力的因素，住房公积金管理机构要根据实际情况综合考虑，适度减少贷款额度。

　　2、按照当前借款人及配偶账户余额一定倍数(目前暂定为20倍)确定的贷款限额。即：

　　借款人贷款额=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×20

　　3、根据房屋总价(不含双气、契税、维修基金及车位)的一定比例、担保方式及剩余房款确定的贷款限额。其中，最低首付款比例为20%(二手房为30%);以100%产权房产抵押担保的，贷款限额不得超过认定价值(契税价)的70%。

　　4、正常缴存住房公积金双职工贷款最高限额不得超过60万元，单职工不超过40万元。贷款额度为5000元的倍数。

　　邢台住房公积金贷款利率

　　1~5年：2.75%

　　6~30年：3.25%