兵团公积金购买商品房提取指南

2022-06-21

　　购买自用住房，购房合同(协议)或房屋所有权证载明房屋用途为非住宅的不予办理提取住房公积金

　　提取时效：购买未竣工新建商品住房的自购房合同备案登记(无备案日期的以合同签订日期)之日起开始计算，最晚不超过购房合同中签订的竣工日期(无竣工日期以交付日期)起二年以内。购买已竣工新建商品住房的自购房合同备案登记之日(无备案日期的以合同签订日期)起开始计算二年以内。

　　提取金额：累计提取金额应不大于实际支付的购房款

　　提取频次：可在提取时限内每年提取两次

　　提取资料：

　　1、提取人身份证、婚姻关系证明(结婚证、离婚证、单身声明等)。

　　2、提取人本人到场办理;夫妻代办需出具具有法律效力的委托授权证明材料;

　　3、商品房购房合同原件;

　　4、开发商证明(注明开发商的资金监管账户开户银行账号、银行名称和行号，购房合同已注明的不需单独提供);

　　5、契税完税凭证原件;

　　6、申请提取父母、子女住房公积金的还须同时满足以下条件：⑴购房人和提取人均为缴存职工的应出具提取人与购房人关系证明(同一户口的提供户口簿，非同一户口的提供直系亲属关系证明);⑵购房人属非缴存职工，不能申请提取其父母、子女的住房公积金。非本中心缴存职工另需出具缴存地中心出具的缴存证明，自开具之日起一个月内有效;

　　7、配偶或直系亲属(父母子女)共同购房明确产权比例的按比例计算提取额，未明确产权比例的按产权人数平均计算产权比例，再按产权比例计算提取额。

　　8、非配偶或非直系亲属(父母子女)多人共同购买自住住房的，仅允许其中一方及配偶按照产权比例申请提取住房公积金(明确产权比例的按比例计算提取额，未明确产权比例的按产权人数平均计算产权比例，再按产权比例计算提取额)。

　　注：1、本人及配偶存在未结清本中心及异地住房公积金贷款的，不予办理。

　　2、此项业务不含全款付清购房业务。

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