南京购房类提取住房公积金条件

2022-06-20

　　南京住房公积金提取分为好几种情况，包括购房类提取、还贷类提取、建翻修房类提取、租房类提取、销户类提取和其他情况住房公积金提取。

　　一、购房类提取住房公积金条件

　　1、购买预售、现售商品房提取住房公积金

　　①职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

　　②职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

　　③在本市有产权住房的职工，在外地购买住房的，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息)。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。

　　④职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;

　　2、购买二手房(含法拍房)提取住房公积金

　　①职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

　　②职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

　　③仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。

　　④在本市有产权住房的职工，在外地购买住房的，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息)。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。

　　⑤职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;

　　⑥若购买的房产在《不动产权证书》发证之日前一年内发生产权变动并已提取住房公积金的，提取间隔时间须满一年。

　　3、购买经济适用住房(含共有产权房)提取住房公积金

　　①职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

　　②职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

　　③仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。

　　⑤职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取。

　　⑥因拆迁购买经济适用住房，拆迁补偿款大于购房款的，不予提取。

　　4、购买公有住房提取住房公积金

　　①职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

　　②职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

　　④职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取。